Teslimden önce alan temiz, aydınlık ve erişilebilir olmalı
Tozlu zemin, koruma kartonu ve şantiye malzemeleri yüzey kusurlarını gizleyebilir. Ön kontrol öncesinde temel inşaat temizliği yapılmalı; kapaklar, vanalar, panolar ve giderler erişilebilir olmalıdır. Gündüz ışığı kadar bütün sabit aydınlatmalar da denenmelidir.
Kontrol sırasında eksikler oda, konum ve fotoğrafla kaydedilir. Belirsiz ifadeler yerine örneğin salon balkon kapısı alt köşe ayarı gibi tarifler kullanılmalıdır. Her eksik için sorumlu ve hedef kapanış tarihi yazılır.
- Koruma ve atıkların kontrol alanından kaldırılması
- Su, elektrik ve gerekli cihazların devrede olması
- Bütün anahtar, vana ve servis kapaklarına erişim
- Kontrol için yeterli doğal ve yapay ışık
- Fotoğraflı eksik listesi için ortak kayıt yöntemi
Duvar, tavan, zemin ve kaplamaları farklı açılardan inceleyin
Boya yüzeyi normal kullanım mesafesinden ve farklı ışık yönlerinde kontrol edilir. Tamir izleri, belirgin dalga, çatlak, kabarma veya tamamlanmamış kenarlar kaydedilir. Kusur değerlendirmesi aşırı yakın ışıkla değil, sözleşmede kararlaştırılmış kalite seviyesi ve makul kullanım koşullarıyla yapılmalıdır.
Zeminlerde gevşeklik belirtisi, kırık, çizik, seviye farkı ve süpürgelik birleşimleri incelenir. Islak ve dış alanlarda suyun yönü gözlenir. Her yüzeyde sıfır tolerans vaat etmek yerine kullanım, güvenlik ve görünüm etkisi üzerinden düzeltme önceliği belirlenir.
- Boya renk ve yüzey bütünlüğü
- Tavan-duvar ve duvar-süpürgelik birleşimleri
- Seramik derzleri, kesimler ve köşeler
- Laminat veya parke geçiş profilleri
- Balkon, duş ve terasta eğim davranışı
- Yüzeylerde teslim öncesi darbe veya çizik
Kapı, pencere ve sabit mobilyaları hareket ettirerek kontrol edin
Kapı ve pencereler birkaç kez tam açılıp kapatılır. Kanadın zemine sürtmesi, kolun zorlanması, kilidin karşılığına oturmaması veya contanın boşluk bırakması kontrol edilir. Sürme sistemlerde ray temizliği ve tahliye noktaları gözden geçirilir.
Mutfak, banyo ve gömme dolaplarda yalnız kapak hizasına bakılmaz. Çekmeceler boş ve makul yük altında denenir; rafların sabitliği, tezgâh birleşimi, duvar boşlukları ve suya açık kenarlar incelenir. Cihaz kapağı ile komşu dolabın çarpışmadığı doğrulanır.
- Kapı kanadı, kilit, kol ve stoper
- Pencere kolu, conta, ray ve tahliye
- Dolap kapakları, menteşe ve çekmece rayları
- Tezgâh, süpürgelik ve duvar bitişleri
- Raf ve askı elemanlarının sabitliği
- Cihaz ve servis kapaklarına erişim
Banyo ve mutfakta suyu gerçekten çalıştırın
Lavabo, evye, duş ve rezervuar tek tek denenmeli; mümkünse birden fazla nokta birlikte çalışırken akış ve gider davranışı gözlenmelidir. Dolap içindeki bağlantılar kuru bezle kontrol edilebilir. Gider kokusu yalnız anlık testte ortaya çıkmayabileceğinden sifon ve havalandırma düzeni de değerlendirilir.
Duş veya balkon gibi alanlarda kontrollü su kullanımıyla göllenme ve eşik davranışı incelenir. Bu kontrol, teknik su yalıtımı testinin yerine geçmez; bitmiş yüzeyin günlük kullanımını değerlendirir. Şüpheli kaçak varsa rastgele kırma yerine kaynağı belirleyecek inceleme planlanır.
- Sıcak-soğuk su yönü ve debi
- Batarya, sifon ve vana bağlantılarında sızıntı
- Rezervuar dolum ve boşaltma davranışı
- Giderlerin akışı ve koku önleyici elemanlar
- Duş kabini, silikon ve eşik birleşimleri
- Evye ve lavabo dolabında nem belirtisi
Elektrik ve mekanik sistemleri yetki sınırlarıyla test edin
Kullanıcı kontrolünde anahtarlar, aydınlatmalar, prizlerin fiziksel durumu, aspiratör, klima kumandası ve sabit cihazlar denenebilir. Elektriksel güvenlik ölçümleri ise uygun cihazlarla yetkili elektrik personeli tarafından yapılmalıdır. Görsel olarak çalışan bir priz, gerekli koruma ve topraklama ölçümlerinin yerine geçmez.
Klima, ısıtma, havalandırma veya pompa gibi cihazlarda kısa çalışma kontrolü yapılır; hata kodu, anormal ses, titreşim, drenaj ve kumanda işlevleri gözlenir. Devreye alma yetkili servis gerektiriyorsa servis formu teslim belgelerine eklenmelidir.
- Pano etiketleri ve ana kesme elemanları
- Anahtar, priz ve sabit aydınlatmalar
- Aspiratör ve havalandırma çalışması
- Klima drenajı ve kumandalar
- Isıtma sistemi basınç ve kontrol bilgisi
- Yetkili ölçüm veya servis tutanakları
Belge teslimi ve eksik kapatma olmadan süreci bitirmeyin
Teslim dosyası gelecekteki bakım ve onarım maliyetini azaltabilir. Kapanmış duvar ve zeminlerdeki tesisat fotoğrafları, ürün model listesi, garanti belgeleri, boya kodları ve kalan yedek kaplama kullanıcıya verilmelidir. Vana, şalter ve bakım kapakları yerinde gösterilir.
Eksik listesi kapatıldığında ikinci kontrol yapılır ve tamamlananlar kayıt üzerinde işaretlenir. Kullanımdan sonra görülebilecek ayar ihtiyacı ile teslimde var olan kusur birbirinden ayrılmalıdır. Uygulama işçiliği, ürün garantisi ve kullanıcı bakım sorumlulukları açık biçimde açıklanır.
- Güncel plan ve gizli tesisat fotoğrafları
- Ürün marka-model ve garanti belgeleri
- Boya kodları ve yedek kaplama bilgisi
- Cihaz kullanım ve bakım kılavuzları
- Eksik işler listesi ve kapanış kaydı
- Acil su ve elektrik kesme noktalarının gösterimi
Bu yazı genel bilgi verir. Kesin sonuç için alanı yerinde görmek gerekir. Ürün kılavuzları ve güncel kurallar da kontrol edilmelidir.