İlk sıra: Kaçağı buldurun, gideri kontrol ettirin, yalıtımı planlayın
İç tavandaki lekenin tam üstü, suyun girdiği yer olmayabilir. Su, zemini düzelten şap tabakasından, teras kenarındaki alçak duvardan veya kapı çevresinden ilerleyebilir. Kenardaki bu alçak duvara parapet denir.
Güvenli bir yerden sızıntının zamanını ve yağmurla ilişkisini kaydedin. Teknik ekip; tıkalı gideri, zeminde biriken suyu, çatıdan gelen yağmur hattını ve klimanın su tahliyesini ayrı değerlendirmelidir. Yalnız iç tavanı boyamak veya derzi yenilemek, kaynağı çözmeyebilir.
Eğim, gider ve yalıtım birlikte çözülmeli
Zemin suyu uygun gidere yönlendirmelidir. Gerekirse eğim düzeltilir; gider ağzı kaplama ve yalıtımla uyumlu hâle getirilir. Yalıtım, bozuk zemini düzelten sıradan bir boya gibi düşünülmemelidir.
Uygulama ekibi yüzeyi sağlamlaştırmalı; köşeleri, boru geçişlerini, duvar diplerini ve kapı eşiğini seçilen sistemin parçalarıyla hazırlamalıdır. Yalıtım yalnız düz zeminde kalmamalı; gerekli birleşimlerde devam etmelidir. Ürünün kat kalınlığına ve bekleme sürelerine uyulmalıdır.
Kaplama öncesindeki sızdırmazlık kontrolünün yöntemi, mevcut yapı ve ürünlere göre uzman tarafından belirlenmelidir. Balkonu veya terası kendi başınıza suyla doldurarak test etmeyin.
Kenar duvarı ve kapı çevresini atlamayın
Parapetin üst kapağı ve birleşimleri yağmuru duvarın içine taşımamalıdır. Suyu cephe yüzeyinden ayıran damlalık ayrıntısı da kontrol edilmelidir. Kapak ve suyun yönü, mevcut çatı-teras düzenine uygun çözülmelidir.
Kapı veya pencereyle duvar arasına yalnız yüzeyden silikon sürmek her kaçağı gidermez. Birleşimin genişliği, malzemesi ve hareketi dikkate alınmalıdır. Yeni zemin yüksekliği, yani kotu, kapının açılmasını veya su tahliye deliklerini engellememelidir. Düşük eşikte eğim, gider ve yağmurdan korunma birlikte değerlendirilir.
Kaplamayı suya, güneşe ve kullanıma göre seçin
Seramik ve porselende dış mekâna uygunluk, kayma riski ve iklim koşulları değerlendirilmelidir. Yapıştırıcının kaplama arkasında gerekli teması sağlaması gerekir; ustaların “tam doluluk” dediği kontrol bu uygulamayla ilgilidir. Boşluklu uygulama kırılma ve su sorunlarına yol açabilir.
Sıcaklık değişiminde kaplamanın hareketine izin veren boşluklara hareket derzi denir. Mevcut yapısal derzler veya gerekli hareket boşlukları rastgele kapatılmamalıdır.
Kompozit deck, ahşap görünümü verebilen kompozit malzemeden dış mekân döşemesidir. Altında bulunan taşıyıcı ızgara veya çerçeve, yani alt konstrüksiyon, suyun yolunu kesmemeli ve gider temizliğine engel olmamalıdır. Koyu renk yüzeylerin güneşte ısınmasını, çıplak ayak kullanımını ve bakım ihtiyacını da düşünün.
Cam balkon, gölgelik ve elektriği önceden planlayın
Cam balkon doğrudan yağmur etkisini azaltabilir; bozuk giderin veya yalıtımın yerine geçmez. Bağlanacağı yüzeyin sağlamlığı, su tahliyesi, havalandırma ve yazın aşırı ısınma birlikte değerlendirilmelidir.
Pergola ve tente yalnız üst kaplamaya sabitlenmemelidir. Yapıya bağlayan sabitlemelerin, yani ankrajların, taşıyıcıya bağlantısı ve yalıtımı deldiği yerler teknik olarak çözülmelidir. Elektrik prizleri, aydınlatma ve motorlu tente hatları da kaplama öncesinde planlanmalı; dış ortama uygunluk ve güvenlik elektrikçi tarafından kontrol edilmelidir.
İzinleri ve ek ağırlığı uygulamadan önce değerlendirin
Cam balkon ve gölgelik için yönetim planı, ortak alan koşulları ve ilgili idarenin güncel kuralları öğrenilmelidir. Gereken karar ve izinler yapıya ve işin kapsamına göre değişebilir. İskele, taşıma, moloz ve çalışma saatleri de önceden planlanmalıdır.
Kalın şap, ağır taş, büyük saksı, su deposu veya jakuzi ek ağırlık oluşturur. Taşıma kapasitesi gözle belirlenemez. Çatlak, pas izi, beton dökülmesi veya gözle görülen eğilme varsa kaplama işinden önce inşaat mühendisi değerlendirmesi gerekir. Ağır eklerin uygunluğu da mühendis tarafından incelenmelidir.
Kaplama kapanmadan ve teslimde kontrol edin
Gider, eğim ve yalıtımın kontrolü üzerleri kapanmadan yapılmalı; fotoğraflar ve test kayıtları saklanmalıdır. Sonraki ekiplerin bu katmanları delmemesi veya zedelememesi için iş sırası yazılmalıdır.
Teslimde suyun yönü, temizlenebilir giderler, kapı ve cam kanatların çalışması, kaplama ve derzler kontrol edilir. Elektrik ve motorlu sistemlerin gerekli kontrollerini ilgili uzmanlar yapar. Ürün ve bakım bilgileri, garanti belgeleri ve kapanan katmanların fotoğrafları alınır. Teklifler karşılaştırılırken söküm, zemin onarımı, gider, yalıtım, iskele ve ek sistemler birlikte değerlendirilmelidir.