1. İhtiyaç, ölçü ve karar listesi
Mekân kullanımı, korunacak elemanlar, plan değişiklikleri ve ürünler listeye alınır. Mutfak, banyo, doğrama ve mekanik/elektrik cihazlarının ölçüleri birbiriyle kontrol edilir.
2. Söküm ve mevcut durumun açılması
Kontrollü sökümden sonra daha önce görünmeyen tesisat, yüzey ve taşıyıcı detaylar değerlendirilir. Yeni bulgular varsa kapsam ve takvim yazılı olarak güncellenir.
3. Kaba elektrik ve sıhhi tesisat
Priz, aydınlatma, cihaz, temiz su ve gider noktaları yüzeyler kapanmadan hazırlanır. Tesisat kontrolleri tamamlanmadan kaplama aşamasına geçilmez.
4. Duvar, tavan, şap ve yalıtım
Yüzeyler, kotlar ve ıslak alan eğimleri hazırlanır. Banyo, teras veya çatı gibi suya maruz alanlarda seçilen yalıtım sistemi uygulanır.
5. Seramik, zemin ve boya
Kirli ve ıslak imalatlar tamamlandıktan sonra kaplamalar; gerekli kuruma süreleri sonrasında astar ve boya işleri yapılır. Hassas yüzeyler korunur.
6. Sabit mobilya ve son montaj
Mutfak, dolap, kapı, vitrifiye, armatür, priz, anahtar ve aydınlatma elemanları takılır. Son test ve eksik listesiyle teslim hazırlanır.
Sökümden önce hangi ürünler seçilmeli?
Gider yeri, duvar içi rezervuar, batarya, duş kanalı, ankastre cihaz ve mutfak ekipmanı gibi ölçü veya bağlantıyı etkileyen ürünler kaba tesisattan önce netleşmelidir. Seramik rengi veya dekoratif aksesuar daha sonra seçilebilir; ancak teslim süresi uzun olan ürünler iş programına erken alınmalıdır. Aksi hâlde hazır yüzey yeniden kırılabilir veya ekip bekleyebilir.
Duvar kaldırma kararı hangi aşamada verilir?
Açık mutfak, büyük kapı veya yeni merdiven fikri söküm ekibine sahada bırakılmaz. Mevcut mimari ve statik proje ile duvarın taşıyıcı sistem, tesisat ve ortak alanlarla ilişkisi önceden incelenir. Taşıyıcı elemana müdahale gerekiyorsa mühendislik projesi ve gerekli izinler tamamlanmadan uygulamaya geçilmez.
Kontrol kapıları neden takvime yazılmalı?
Boru, kablo, su yalıtımı ve ankraj gibi işler kapandıktan sonra görünmez. Bu nedenle basınç veya işlev kontrolü, fotoğraf kaydı ve sorumlu onayı kapatma işleminden önce takvimde ayrı bir adım olmalıdır. Bir sonraki ekibin yalnız hız için erken başlaması, hatanın kaplama altında kalmasına ve daha pahalı söküme neden olabilir.
Kuruma süreleri neden atlanmamalı?
Şap, sıva, yalıtım, yapıştırıcı, derz ve boya ürünlerinin koşullara bağlı bekleme süreleri vardır. Takvimi yalnız ekiplerin boşluğuna göre sıkıştırmak; kabarma, aderans kaybı, renk farkı veya nemin yüzey altında kalması gibi sorunlar doğurabilir. Kullanılan sistemin teknik talimatı ve sahadaki sıcaklık-nem koşulları iş programında dikkate alınmalıdır.
Ek işler nasıl yönetilir?
Söküm sonrası çürümüş boru, zayıf sıva veya daha önce değiştirilmiş tesisatla karşılaşılabilir. Yeni bulgu fotoğraflanır; gerekli iş, miktar, maliyet ve süre etkisi uygulamadan önce yazılı olarak sunulur. “Nasıl olsa başlamışken yapalım” kararı kayıt altına alınmazsa bütçe ve teslim tarihi üzerinde anlaşmazlık oluşması kolaylaşır.
Teslim yalnız temizlik midir?
Teslimde prizler, armatürler, giderler, kapılar, çekmeceler ve sabit cihaz bağlantıları tek tek kontrol edilir. Rötuş ve eksik listesi oluşturulur; ürün belgeleri, renk kodları, vana bilgileri ve kaplama altında kalan imalat fotoğrafları kullanıcıya verilir. Son ödeme ve anahtar teslimi, sözleşmede tanımlanan kontrol yöntemiyle ilişkilendirilmelidir.
Bu yazı genel bilgi verir. Kesin sonuç için alanı yerinde görmek gerekir. Ürün kılavuzları ve güncel kurallar da kontrol edilmelidir.