Kuşadası’nda güneş, rüzgâr, denize yakınlık ve evin yıl içinde ne kadar kullanıldığı birlikte değerlendirilmelidir. Planı önce mevcut sorunlar, sonra yapılacak işler ve en son takvim üzerinden kurmak işlerin takibini kolaylaştırır.
Önce villanın mevcut sorunlarını belirleyin
Evi oda oda gezmenin yanında çatı, teras, dış cephe, pencere çevreleri, havuz ve bahçeyi birlikte inceletin. Yağmurda ortaya çıkan lekeleri, kabaran boyayı, paslanan parçaları ve su biriken alanları not edin.
Denize yakın yerlerde metal parçaların seçimi ve bakımı önem kazanabilir. Yoğun güneş alan cephelerde ise boya, gölgeleme ve pencere seçimleri birlikte düşünülmelidir. Her ürünün villanın bulunduğu koşullara uygunluğu kontrol edilmelidir.
Uzun süre kapalı kalan evlerde su vanaları, elektrik panosu, klima su giderleri ve havuzun otomatik su tamamlama sistemi de incelemeye dahil edilmelidir.
Yapılacak işleri öncelik sırasına koyun
İşleri üç grupta toplamak karar vermeyi kolaylaştırır:
Önce çözülmesi gereken sorunlar: Aktif su kaçağı, arızalı tesisat ve güvenli kullanımı etkileyen eksikler.
Birbirine bağlı işler: Pencere değişimiyle çevresindeki sıva, havuz borularıyla bahçe kaplaması gibi birlikte planlanması gereken çalışmalar.
Kullanım ve görünüm tercihleri: Dolaplar, renkler, aydınlatma ve bahçe düzeni.
Bahçenin zemini veya yağmur suyunun akış yönü değişecekse, suyun bina temeline ya da komşu parsele yönelmemesi için uygun çözüm hazırlanmalıdır.
Duvar kaldırma, çatıya ek yük getirme veya bina yakınında havuz kazısı gibi işler ayrıca teknik inceleme gerektirebilir. Gerekli proje ve izinler belirlenmeden uygulamaya başlanmamalıdır.
Kullanım tarihinden geriye doğru takvim oluşturun
Villayı hangi tarihte kullanmak istediğinizi söyleyin. Ardından özel üretim dolap ve pencerelerin teslimi, dış işlere uygun hava koşulları, malzemelerin bekleme süreleri ve son kontroller birlikte planlansın.
Ürünün “teslim süresi”, siparişten sonra gelmesi için gereken zamandır. Bu süre, montaj süresiyle aynı değildir. Ürün geç seçilirse, ekip hazır olsa bile iş bekleyebilir.
Site içindeki villalarda çalışma saatleri, gürültü, moloz taşıma ve ortak alan kullanımı kurallarını önceden öğrenin. Malzeme ve iş makinelerinin giriş yolu, tamamlanmış bahçeyi veya kaplamaları bozmayacak şekilde planlanmalıdır.
Şehir dışındaysanız kararları nasıl takip edebilirsiniz?
Uzaktan onay vereceğiniz ürün için yalnızca bir fotoğraf istemeyin. Marka ve ürün kodu, ölçü, renk, fiyat farkı ve teslim tarihi de belli olsun. Rengin önemli olduğu yüzeylerde mümkünse gerçek numune üzerinden karar verin.
Ek işler için de aynı yöntemi kullanın: Sorunun fotoğrafı, önerilen çözüm ve fiyat ile süreye etkisi birlikte sunulsun. Böylece neye onay verdiğiniz sonradan anlaşılır kalır.
Teslimde kullanım ve bakım bilgilerini alın
Teslim sırasında su vanalarının, elektrik devrelerinin ve cihazların nasıl kullanılacağını öğrenin. Ev uzun süre boş kalacaksa hangi sistemlerin hangi ayarda bırakılacağı, ekipmanlara uygun olarak açıklansın.
Duvar ve zemin altında kalan tesisatın fotoğraflarını, ürün kodlarını, cihaz belgelerini ve yapılan kontrollerin kayıtlarını saklayın. Havuz ve dış alan için bakım noktalarının gösterilmesini de isteyin.