Sağlıklı bir teklif, hangi işin hangi miktarda ve hangi ürünle yapılacağını gösterir. Böylece fiyatları karşılaştırırken aynı kapsamı değerlendirebilirsiniz.
Yapılacak işin miktarı ve mevcut durum
Ustaların “metraj” dediği şey, yapılacak işin ölçülmesidir. Boyanacak duvarın metrekaresi, değişecek kapıların adedi veya yenilenecek boruların uzunluğu buna örnektir. Evin zemin alanı, bunların tamamını tek başına göstermez.
Eski kaplamaların sökülmesi, altındaki yüzeyin düzeltilmesi ve tesisatın yenilenmesi de maliyeti etkiler. Yalnızca görünen yüzeyleri değiştiren bir işle, altyapıyı da yenileyen bir işin bedeli aynı olmaz.
Sökümden önce görülemeyen sorunlar ayrıca belirtilmelidir. Bunlar için bütçede pay ayırmak yararlı olabilir; ancak bu payın bulunması, her ek işin kendiliğinden onaylandığı anlamına gelmez.
Seçilen malzeme ve uygulama biçimi
Ürünün fiyatı kadar, uygulama için gereken emek de önemlidir. Büyük seramikler, özel kesimler, farklı döşeme desenleri ve ölçüye göre üretilecek dolaplar işçiliği etkileyebilir.
Teklifte yalnızca “kaliteli seramik” veya “iyi marka armatür” yazması yeterli değildir. Mümkünse marka, seri, ölçü ve ürün kodu belirtilmelidir. Ürün henüz seçilmediyse, o ürün için fiyata dahil edilen tutar yazılmalı; daha pahalı veya ucuz seçim yapılırsa farkın nasıl hesaplanacağı açıklanmalıdır.
Taşıma, çalışma koşulları ve süre
Kat yüksekliği, asansör kullanımı, araç yaklaşımı, malzeme depolama alanı ve molozun çıkarılması fiyatı değiştirebilir. Kuşadası’ndaki site ve apartmanlarda çalışma saatleri de programı etkileyebilir; kurallar işe başlamadan öğrenilmelidir.
Çok kısa teslim süresi talep edilmesi, ekip ve taşıma düzenini değiştirebilir. Ancak daha fazla çalışan, malzemelerin kuruma ve dayanım kazanma süresini ortadan kaldırmaz.
İş başladıktan sonra ürün veya yerleşim değiştirmek de yalnızca yeni ürünün fiyatını etkilemez. Yapılmış bir işin sökülmesi ve yeniden yapılması gerekebilir.
İki banyo teklifini nasıl karşılaştırabilirsiniz?
Bir teklifte “banyo yenileme” yazarken diğerinde şu işler ayrı ayrı bulunabilir:
Eski kaplamaların sökülmesi ve molozun taşınması.
Su ve gider tesisatının yenilenmesi.
Zemin hazırlığı, su yalıtımı ve gerekli kontroller.
Seramik malzemesi ve uygulaması.
Lavabo, klozet, armatür, duşakabin ve montajları.
Son temizlik, yüzey onarımları ve KDV.
Bu işlerin hangilerinin dahil olduğunu işaretlemeden toplam fiyatları karşılaştırmayın. Eksik bırakılan bir kalem, uygulama sırasında ayrıca ücretlendirilebilir. Sözleşmede fiyata dahil olmayan işler de açıkça yazılmalıdır.
Ek işler ve ödemeler nasıl planlanmalı?
Ek iş gerektiğinde önce nedenini, çözümünü, miktarını, bedelini ve süreye etkisini görün. Uygulama öncesinde yazılı onay yöntemi belirleyin.
Ödeme planını da açık aşamalara bağlayın. Örneğin bir ara ödemenin hangi işlerin tamamlanıp kontrol edilmesinden sonra yapılacağı belli olsun. Teklifin geçerlilik süresi ve ürün siparişlerinin ne zaman verileceği de yazılı olmalıdır.