Kuşadası’nda güneş, rüzgâr ve yağışın etkilediği çatı ve teraslarda giderler, birleşim yerleri ve kapı eşikleri birlikte kontrol edilmelidir. Yalnızca görünen çatlağı kapatmak her zaman yeterli olmaz.
Önce kaçağın ne zaman oluştuğunu not edin
Ustaya aktaracağınız gözlemler, sorunun bulunmasını kolaylaştırır. Şu bilgileri kaydedin:
Leke kısa bir yağmurda mı, uzun süren yağıştan sonra mı oluşuyor?
Kaçak yalnızca rüzgârlı yağmurda mı görülüyor?
Su hemen mi damlıyor, yağmur bittikten saatler sonra mı beliriyor?
Aynı yerde daha önce onarım yapıldı mı?
İçerideki lekeyi ve güvenli bir noktadan görebildiğiniz dış alanı fotoğraflayın. Kontrol için çatıya çıkmayın; ıslak kaplamalar ve kenarlar ciddi düşme tehlikesi oluşturur.
Terasta ve çatıda hangi noktalar incelenir?
Terasta önce suyun gidere ulaşıp ulaşmadığına bakılır. Yaprak ve kirle tıkanan giderler, su birikmesine yol açabilir. Zeminin eğimi yetersizse gider açık olsa bile su bazı bölgelerde kalır.
Terasın kenarındaki kısa duvarların, yani parapetlerin tabanı; kapı eşikleri ve zeminden geçen borular da önemli kontrol noktalarıdır. Bu birleşimlerdeki açıklıklar suyun kaplama altına girmesine neden olabilir.
Kiremitli çatıda ise kırık veya kaymış kiremitler, çatının en üst birleşim hattı olan mahya, baca çevresi ve oluklar incelenir. Anten veya benzeri ekipmanların çatıya sabitlendiği yerler de kontrol edilir. Bunlar güvenli erişim sağlayan uzman ekibin yapacağı işlerdir.
Seramik ve derz yenilemek kaçağı çözer mi?
Seramik ve aralarındaki derz dolgusu, tek başına su yalıtımı yerine geçmez. Altındaki yalıtım zarar görmüşse yalnızca derzleri yenilemek sorunu gizleyebilir veya kısa süreli rahatlama sağlayabilir.
Onarım kararı verilirken kaplamanın sağlamlığı, altındaki nem, zeminin eğimi ve kapı eşiklerinin yüksekliği birlikte değerlendirilir. Hareket eden birleşimlerde, bu harekete uyum sağlayamayan sert dolgular yeniden çatlayabilir.
Bazı yüzeyler sökülmeden onarılabilir. Kaplama gevşemişse, altında boşluk varsa veya suyu gidere yönlendirecek eğim yoksa daha kapsamlı çalışma gerekebilir. Ürün seçimi, bu incelemeden sonra yapılmalıdır.
Onarımdan önce ve sonra ne kontrol edilmeli?
Ekip, içerideki lekeyi dışarıdaki olası giriş noktalarıyla birlikte değerlendirmelidir. Gerekiyorsa yapıya ve yalıtım sistemine uygun, kontrollü bir su testi planlanır. Terası gelişigüzel suyla doldurmak doğru bir kaçak arama yöntemi değildir.
Uygulama öncesinde yüzey hazırlanmalı; ürünün istediği nem ve sıcaklık koşulları sağlanmalıdır. Onarım sonrasında da suyun gidere ulaşması ve birleşimlerin sızdırmazlığı kontrol edilmelidir. Sadece lekenin üzerini boyamak, kaçağın giderildiğini göstermez.
Aktif su girişi varsa ne yapmalısınız?
Su alan bölgeden insanları ve eşyaları uzaklaştırın. Islanmış elektrikli cihazlara, prizlere veya panoya dokunmayın; güvenli müdahale için elektrikçiden yardım alın. Tavan kabarmış veya sarkmışsa altında durmayın.
Geçici örtü ya da suyu yönlendirme işlemi zararı sınırlayabilir; ancak kalıcı onarımın yerini tutmaz. Bu müdahaleler de güvenli erişim sağlayan ekip tarafından yapılmalıdır.