Gizli kaçağın en sık görülen işaretleri
Tek bir belirtiyle kesin karar verilemez. Boya kabarması tesisat kaçağından, çatıdan gelen sudan veya duş alanındaki yalıtım sorunundan kaynaklanabilir. Şu değişiklikleri birlikte takip edin:
Su kullanılmadığı hâlde sayacın ilerlemesi veya açıklanamayan fatura artışı.
Duvar ve tavanda büyüyen izler, kabaran boya ya da yumuşayıp dökülen sıva.
Dolap içinde nem ve kalıcı rutubet kokusu.
Alt kata su geçmesi veya aralıklı damlama.
Isıtma tesisatındaki basıncın tekrar tekrar düşmesi.
Suyun basıncını artıran pompanın, yani hidroforun, su kullanılmadığı hâlde sık çalışması.
Bu işaretlerin her biri başka bir arızayla da ilişkili olabilir. Örneğin ilerleyen sayaç, boru kaçağının yanında sürekli dolan klozet rezervuarını veya açık kalan bahçe sulamasını gösterebilir.
Evde güvenle yapabileceğiniz ilk kontroller
Amaç tesisatı sökmek değil, incelemeyi yapacak ekibe bilgi hazırlamaktır. Güvenli ve kuru bir alandan ulaşabiliyorsanız şu sırayı izleyin:
Muslukları kapatın; çamaşır ve bulaşık makinesinin su almadığından emin olun. Klozet rezervuarı, bahçe sulaması ve havuzun otomatik dolumu gibi diğer tüketimleri de hesaba katın.
Sayacın fotoğrafını çekip saati kaydedin. Bir süre su kullanmadan bekleyin ve ikinci fotoğrafı çekin.
Nemli alanı aynı açıdan fotoğraflayın. Lekenin büyüyüp büyümediğini izleyin.
Islaklığın yağmurdan, duştan veya belirli bir cihazın çalışmasından sonra artıp artmadığını not edin.
Sayacın hareket etmemesi, gider veya yağmur kaynaklı bir sızıntıyı dışlamaz. Duvarı delmeyin, bağlantıları sökmeyin. Priz veya pano yakınındaki ıslaklığa yaklaşmayın.
Belirtinin zamanı hangi konuda ipucu verir?
Su kullanılmasa da kaçak sürüyorsa: Basınçlı temiz su boruları veya sürekli su tüketen bir nokta incelenir.
Lavabo, duş veya makine kullanılırken belirginleşiyorsa: Gider boruları, duşun köşe ve süzgeç bağlantıları ile kaplama altındaki yalıtım araştırılır.
Yağmurla ortaya çıkıyorsa: Çatı, teras, dış duvarlar, pencere çevresi ve yağmur suyu boruları kontrol edilir.
Soğuk köşelerde ve dolap arkasında yüzey nemi varsa: Yoğuşma olasılığı değerlendirilir. Bu, havadaki nemin soğuk yüzeyde suya dönüşmesidir; camda oluşan damlalara benzer.
Islaklığa kötü koku eşlik ediyorsa: Gider bağlantıları ve uzun süredir nemli kalan katmanlar da incelenir.
Bu ipuçları teşhis yerine geçmez; doğru kontrolün seçilmesine yardımcı olur.
Uzman tespiti ve onarım nasıl ilerler?
Ekip önce görülebilen bağlantıları, sayaç ve vanaları inceler. Duruma göre boruya basınç testi uygular, nem ölçer, kaçak sesini dinleyen cihazlardan veya sıcaklık farklarını gösteren termal kameradan yararlanır. Gerekirse belirli su kullanımları kontrollü olarak denenir. Her yöntem her kaçağı tek başına göstermez.
Olası kaynak daraltıldıktan sonra gerekiyorsa küçük bir alan kontrollü olarak açılır. Onarımın ardından sistem yeniden kontrol edilir ve üzeri kapanacak borular fotoğraflanır. Sıva ve boyaya geçmeden önce duvarın yeterince kuruması beklenir. Binanın ortak tesisat borusu söz konusuysa yönetim ve ilgili komşularla birlikte plan yapılır.
Ne zaman hızlı müdahale gerekir?
Yoğun su akışı, hızla büyüyen birikinti, elektrik tesisatına ulaşan su veya şişmiş tavan varsa alanı kullanmayın. Su vanasını yalnız kuru ve güvenli bir yoldan ulaşabiliyorsanız kapatın. Elektriğin kesilmesi için ıslak pano ya da prize yaklaşmayın; teknik yardım isteyin. Şişmiş tavanın altında beklemeyin.
Küçük bir lekeyi de yalnız boyayla kapatmayın. Kaynağın bulunması için inceleme planlayın. Kullanılacak yöntem ve yüzeyin ne zaman kapatılacağı, yerindeki koşullara göre belirlenmelidir.